Это сейчас 3-й микрорайон является одним из густонаселенных районов города, а буквально 40 лет назад это была пустынная территория, куда жители близлежащих домов выгоняли для выпаса домашний скот. Жилая территория заканчивалась бараками на проспекте Сталина, после которых начиналось бескрайнее поле.
В годы развития Донецка со всех сторон страны в город съезжались люди, чтобы трудиться на шахтах, заводе и фабрике. Возникла острая необходимость в жилье для молодых специалистов. Так появилась идея строительства нового района, куда можно было расселить всех нуждающихся граждан.
В местной прессе в 1975 году была опубликована статья А. Майбороды «Новь нашего города». В ней подводились итоги развития города за девятую пятилетку и описывались планы на будущее. Тогда только был заложен 3-й микрорайон на пятнадцать тысяч жителей. Было указано, что планировка квартир будет без так называемых проходных комнат. Площадь кухонь до десяти квадратных метров. Горячая вода в квартиры должна была подаваться по теплоцентрали круглосуточно. Заканчивалась статья так: «На одноэтажный Донецк наступают новые, многоэтажные, благоустроенные дома. История города невелика, но с каждым годом все зримее просматриваются контуры его коммунистического будущего».
Один за другим начали возводиться пяти- и девятиэтажные дома. Несмотря на то что строительство шло быстрыми темпами, на качестве это практически никак не отражалось. В советские годы было не принято халтурить и делать работу только ради того, чтобы получить деньги, как это в большинстве случаев происходит в наши дни.
Пожалуй, нет ни одного ребенка того времени, который не играл бы на стройке. Детвора не проводила свое время за компьютером или другими гаджетами, все свободное время проходило в основном на улице.
Кроме жилых домов в 3-м микрорайоне расположилось кафе «Юбилейное», где можно было вкусно перекусить и полакомиться мороженым. Сейчас это полуразрушенное здание, которое вызывает у местных жителей только гнев и негодование. Бывшее кафе находится в аварийном состоянии, а прилегающая территория больше напоминает мусорную свалку, и, похоже, до этого нет никому дела.
Неподалеку находился крупный для того времени гастроном № 15, который функционирует по сей день, правда, совершенно не в том виде, в каком он был ранее.
На 45-летие города Донецка (в 2000 году) появился новый благоустроенный бульвар, которому присвоено имя И.И. Гаврицкого (председателя исполкома горсовета, а затем первого секретаря горкома КПСС (выходца из местных казаков). Благодаря его усилиям и настойчивости Ленинградский архитектурный институт «Ленгорпроект» выдал Донецку генеральный план развития и застройки города. Можно смело сказать, что это его усилиями Донецк стал таким городом, каким его видят сейчас люди, какой живет и будет жить дальше.
Сейчас 3-й микрорайон – это крупнейший по численности жителей район города. Микрорайон располагает популярным у горожан и гостей города аквапарком, магазинами бытовой техники, точками общепита, многими видами услуг малого бизнеса, а также некоторыми административными зданиями (городской МФЦ, отдел юстиции и т.д.).